施工屋日誌

結局、中途半端な4日間をすごしてしまった。

この休みこそ、仕事の整理と読書を徹底的にと思ってたのだが、、、、、、

日に日に打ち合わせが入ってた。
今日も、午前中1年前の施主さんから、駐車場の土間ｺﾝのひび、外壁のよごれ、建具の調子、階段手摺のペンキのﾊｶﾞﾚ、、、、等見て欲しいとの事で、出勤してた監督と現場に。

お昼にもなったので、監督と最近できたﾚｽﾄﾗﾝに建築見学も兼ねてと思ったのだが、監督から「作業着では・・・・・・」との事で、気になってた大衆食堂へ。

どんなメニューかと揚げそばときなこおにぎりの注文。ﾎﾞﾘｭｰﾑがありすぎた。



午後は、半日請求書のチェック集計で潰れてしまった。

やはりまとまった休暇が入った時は、パァ〜と海外建築ツアーに行くのが一番有意義な過ごし方かも、、、、、、行きたいなぁ〜！！！

史上初だそうだ。

月曜以外が振替休日になるのは。
来年は9月にも4連休があるらしい。

いつの間にやら、祭日が増えている。

従業員は得したような？経営者は損したような？・・・

消費者保護が一番と思ってたけれど、最近は労働者？従業員保護も国の方針のようだ。

経営者だけは誰も保護してくれない。

いゃ？従業員、お客さんに保護して頂いてるのかな？

初めてお会いしたのが2005年3月27日。
徳島スタジオオープニングイベント
第一回未来をのぞく住宅展

建築家と初回面談したとき、奥さんは妊娠中だった。
建築予定地が農地転用が必要だったりして、のびのびになっていた。

2日前に、電話を頂き今日の10時から面談。

農地転用が、官民境界の設定が難しかったり、前面道路が見当たらないということで、現在の親の敷地の一角に建てることになりそうだ。

前回お会いしたとき、おなかの中にいた子は元気に走り回ってた。
ただいま、二人目のお子さんがおなかのなかだとか。

ただいま設計中の方のうち、お二人は妊娠中。お一人は先日竣工後に生まれて、お一人は5月出産予定と言われてた。

結婚、出産、、、人生の一番楽しい、幸せな時、家づくりでより幸せになって頂ける。
幸せをこちらも分けて頂いているような、そんな気持ちにさせられる。

4連休の中の日曜日。
監督1名出勤。竣工現場の提出用施工図描き。

夕方、設計事務所さんから電話。Ａ2のコピーを貸して欲しいとのこと。

お土産に花を頂いた。

10時　土成で打ち合わせ。
高速道路経由でいくと、論田から40分。
途中、上板ﾊﾟｰｷﾝｸﾞｴﾘｱに立ち寄ると、車がえらい多い。

今日は、祭日なんだ。
車も、神戸、なにわ、岐阜、、、、、県外ナンバーが多い。
皆さんどちらに行かれるのだろう？？？

偶然、事務所1F　スタジオのディスプレイはブルーオーシャンという名前なのだが、、、、


経済用語のブルーオーシャンは、競争者のいない新たな市場でまだ生まれていない、無限に広がる可能性を秘めた未知の市場空間。

願わくばそんな市場空間に身をおきたい。

今日は、連休前の貴重な1日だが、戦わずして勝つ！究極の戦略　ブルーオーシャン戦略のセミナー。

13名　缶詰で演習有りのセミナー。
生かしたいと思います。

振り返ってみますと、正月、ゴールデンウィーク、盆休み。

見積依頼はこの年3回の長期休暇の前にというのが一番多かったような気がします。

25年前12月28日に図面が届いて、1月8日に提出というのもありました。正月どこも行かずに炬燵で見積した記憶があります。

設計事務所さんとしたら、休み前に図面は仕上げて、すっきりしたい。施主さんにも図面を仕上げて渡したいということかなと思ったりします。

工務店は祭日、日曜含めて2週間で見積提出して下さいということのようです。

昔は、長期休暇の時に、店舗とか工場とか改装というのが当たり前でした。

今年の連休。従業員はできるだけ連休の間休むように言ってあります。

連休前に、2件見積依頼がありました。おかげさまで休みを除いて2週間の見積期間と言って頂けました。

ＮＨＫ特別企画　歴史ドキュメント　ゼロワン　徳川家康「江戸」建設に挑む　で江戸の町について取り上げてた。

徳川家康　すごい政治家だったようだ。

今年の1月　民事再生を申請した草思社という会社が、発行してた　日本人はどのように建造物をつくってきたか　10巻ｼﾘｰｽﾞは穂積和夫さんのイラストも楽しい名著だと思う。

第四巻　江戸の町(上)-巨大都市の誕生
第五巻　江戸の町(下)-巨大都市の発展

は、恩師　内藤昌先生が、書いてたこともあって　購入しおもしろく読んだ覚えがあるが、さすが今の時代ＣＧも使って、江戸の町の誕生発展を、見事に表現してた。

内藤先生の製図締切時間は1秒遅れても受け付けてもらえなかった。

ある建築家が施主さんとの打ち合わせの中で、「食べ物の好き嫌いが激しい子は、人間の好き嫌いも激しくなる。」と言ってたことがあります。

私、食べ物は一切好き嫌いありません。母親に感謝します。

ﾌﾞﾛｸﾞネタであまり食べ物のことは取り上げたことないのですが、祭日にもかかわらず出勤してきた監督。夜の7時から9時まで施主さんと打ち合わせ。そのあと今日中に工程表提出しなければというので、夜が遅くなりそう、、、、、一緒にラーメン食べに出かけました。


「卵　ご自由にお取り下さい。」となってました。卵ひとつですごく　得した気分、儲けた気分になりました。

はじまりは建築家との出会い　　建ててからがおつきあい
アークホームではｱｰｷﾃｸﾂ・ｽﾀｼﾞｵ・ｼﾞｬﾊﾟﾝで建築家と巡り合って頂き、ﾄｽﾃﾑ・ﾎｰﾑｳｪﾙでメンテナンスさせて頂いてます。

既成の建て方では満足できない。自分だけのこだわりの家を建てたいという方が増えてきました。
そんなとき、思い当たるのか「建築家と建てる家」

建物探訪やビフォー・アフターの影響も大きいと思います。

今の時代　建築家を探すのだったらインターネットがあります。

現実には、人が良いだけではすまされない　予算の問題、出来上がったﾌﾟﾗﾝ、近隣とのﾄﾗﾌﾞﾙ、日に日にの工事中の心配　etc
いろんな障害を乗り越えていかねばいけません。

建築家と建てるからといってそんなにスマートにいくものでもないようです。

最近反省するのが、現場監督出身のせいか　ついつい図面の話や見積の話に一生懸命になってしまいます。

お客さんにとっては、それ以前にローンの話や土地探しの話がまず解決できなければいけません。

ご予算計画書　組み立てできるよう学習出来てきたように思います。

今日は、土地探しの方にセミナー開催させて頂きました。
宅建協会から三名来て頂けました。会長までお越し頂いていい話が聞けました。

土地探しの会員さん5組。質問コーナーでは皆さん、熱心に質問されてました。
お客さんも、為になるお話聞けたようです。


不動産業界も変わってきたようです。真面目に不動産業に取り組んでいるなというのを、理解できました。
監修　都道府県
編集発行(財)不動産適正取引推進機構
不動産売買の手引き

不動産購入の前に、一度購読お勧めいたします。
御希望の方スタジオまでお越し下さい。